Як за допомогою Meta Ads і квіз-лендінгу отримали 1 250+ заявок від покупців та інвесторів із CPL від $2 і закрили 2 продажі нерухомості на $82 156.
Про проєкт
Початковий етап співпраці — просування Zagrava Villas & Residence. Це котеджне містечко у Буковелі, створене для інвестицій і пасивного доходу.
Об'єкт був на етапі будівництва, тому рекламі потрібно було не лише приводити заявки, а й формувати довіру до нового комплексу.
Завдання
Основне завдання складалося з трьох частин:
- —залучити потенційних покупців та інвесторів ще до завершення будівництва;
- —сформувати довіру до нового об'єкта;
- —побудувати стабільний потік кваліфікованих заявок.
Що ми реалізували
- —Запустили Meta Ads у Facebook та Instagram.
- —Сегментували аудиторії за інтересами, географією та мотивацією покупки.
- —Розробили квіз-лендінг для збору й попередньої кваліфікації заявок.
- —Тестували відеоогляди, рендери, фото комплексу та різні рекламні офери.
- —Оптимізували кампанії на основі вартості заявок і зворотного зв'язку від відділу продажів.
Рекламні креативи
Тестували відеоогляди, рендери, фото комплексу та різні рекламні офери.
Нижче — приклади креативів, які використовувалися в кампаніях.
← гортайте креативи →
Результати за 6 місяців
Дані першого етапу співпраці — реклама Zagrava Villas & Residence у Facebook та Instagram.
↔ таблицю можна прокрутити вбік
↔ таблицю можна прокрутити вбік
Новий етап: від реклами одного ЖК до продажу нерухомості від двох компаній
Після аналізу першого етапу ми вирішили масштабувати підхід і змінити стратегію продажів.
Головна ідея — не обмежувати покупця одним житловим комплексом, а пропонувати нерухомість від двох різних компаній.
Це дозволяє:
- —підбирати об'єкти відповідно до бюджету, потреб і цілей клієнта;
- —пропонувати альтернативи, якщо початковий варіант не підходить;
- —працювати з різними сегментами інвесторів і покупців;
- —зменшувати втрату потенційних клієнтів через обмежений вибір;
- —підвищувати потенційну конверсію із заявки в продаж.
Нова рекламна стратегія
Замість просування одного конкретного комплексу будуємо ширшу воронку залучення покупців нерухомості в Карпатах:
- Реклама.
- Квіз або заявка.
- Визначення потреб клієнта.
- Підбір об'єктів від двох компаній.
- Консультація.
- Продаж.
Таким чином реклама залучає не лише тих, хто зацікавився конкретним ЖК, а й людей, які загалом розглядають придбання нерухомості в Карпатах для інвестицій, відпочинку або власного проживання.
Головний висновок
У нерухомості важливо не просто генерувати дешеві заявки, а вибудовувати систему, яка перетворює рекламний трафік на реальні продажі.
Перший етап довів ефективність рекламної воронки на прикладі Zagrava. Наступний спрямований на підвищення конверсії в продаж завдяки ширшому вибору нерухомості та персоналізованому підбору об'єктів.
Хочете отримувати покупців нерухомості з Facebook та Instagram?
Розроблю стратегію просування під ваш об'єкт, підготую рекламні матеріали, налаштую воронку й допоможу побудувати прозорий облік заявок.
На консультації розберемо:
- —потенціал вашого об'єкта;
- —пропозиції конкурентів;
- —відповідну рекламну воронку;
- —орієнтовну вартість заявки;
- —план запуску реклами.